IPCS スマート BIM

建築管理 BIM：高層建築の全体表示

二十数階・約 6 万部材の高層建築で、モデル全体（建築＋設備 6 系統）は変換後で約 350 MB です。建物全体を表示するまでのダウンロードはモデルデータ約 10 MB で、設備をすべて表示しても約 18 MB 増えるだけです。

2026 年 10 月、テスト環境で実測

2 回目以降の表示

一度開いたモデルは、同じパソコンで再び開くとほとんど再ダウンロードしません（ページ全体で約 0.1 MB）。

2026 年 10 月、テスト環境で実測

モデルチェック：実際の建物モデル

約 6 万部材・1,703 空間の高層建築モデルに 14 項目のチェックを実行し、境界で閉じていない部屋 10 室を見つけたほか、155 枚の扉を抽出して調べたところ、所属する階の高さを超える扉が 2 枚ありました（敷居を高くした高窓型の扉で、問題かどうかは設計者が判断します）。また、24 個の部材がほぼ重なって配置されており、モデル作成者による確認が必要です。

2026 年 9 月、テスト環境で実測

チェックの方法

階段の上に開口があるかを判定する際、外形の箱だけで見ると 65% の階段を「開口なし」と誤判定します。プラットフォームは部材の実際の形状で判定し、同じ建物で指摘された階段はありませんでした。

2026 年 9 月、テスト環境で実測

Excel 工程の色分け：大量データ

5.7 万部材・20 万件の進捗記録・6 つの施工段階からなる模擬の進捗データで、施工段階ごとに色分けできることを確認しました。

2026 年 9 月、テスト環境で実測（模擬進捗データ）

施工会社・現場所長

色分けと写真での裏付けで施工進捗を把握できます。

発注者・デベロッパー

進捗の確認と課題の追跡を自分で行え、人の視点で空間も確認できます。

設計事務所・設計チーム

モデルチェックでモデリング上の問題を見つけ、早めに修正できます。

工事監理者

図面上の注記と写真の位置が明確で、確認に役立ちます。

ビル管理・維持管理部門

施設の記録と期限が近い項目を一元管理し、QR ラベルで巡回点検を行えます。